Lokasyon seçimi rehberi

Cafe, kuaför ve spor salonu açacaklar için lokasyon seçimi rehberleri: rakip analizi, talep sinyalleri, dükkân kiralamadan önce kontrol listesi.

• CafeCafe açmak için lokasyon nasıl seçilir?

  Cafe için doğru sokağı seçerken rakip sayısına değil, rakiplerin pastayı büyütüp büyütmediğine bakılır. Talep sinyalleri, kümelenme, gündüz nüfusu ve sık yapılan hatalar.

• KuaförKuaför veya berber açmak için lokasyon seçimi

  Kuaför cafe gibi kümelenmez; müşteri en yakına gider. Bu yüzden doğru soru "kaç rakip var" değil, "kendi yürüme havzam var mı". Mahalle tekeli mantığı, ikamet nüfusu ve mesafe kuralı.

• Spor salonuSpor salonu açmak için lokasyon seçimi

  Spor salonu geniş havzadan beslenir ama üyelik kararında gelir seviyesi ve ulaşım belirleyicidir. Havza yarıçapı, rakip tipi, otopark ve gündüz-akşam dengesi.

• YöntemLokasyon raporu nasıl okunur?

  Neredeaç raporundaki dört skor sütunu, strateji sınıfları, veri güveni bandı ve "skor üretilmedi" durumu ne anlama gelir? Raporu doğru okumak için kısa kılavuz.

• YöntemRakip çok mu olmalı, az mı? Kümelenme ve yamyamlık

  "Rakip kötüdür" sezgisi yarı yarıya yanlış. Bazı sektörlerde rakipler pastayı büyütür, bazılarında böler. Hangi sektörün hangi tarafta olduğu ve bunu lokasyon kararına nasıl çevireceğiniz.

• SahaDükkân kiralamadan önce kontrol listesi

  Harita analizi bittikten sonra sahada yapılması gereken 20 kontrol: yaya sayımı, rakip ziyareti, önceki kiracı, ruhsat, görünürlük, kira pazarlığı. Veri size "hangi bölge" der; bu liste "hangi dükkân" sorusuna yardım eder.